077-2200122 office@zelcer.co.il

תביעה לפינוי מושכר – פסק דין שניתן בעניינו של לקוח שלנו:

"בנסיבות אלה, לאחר שאיזנתי בין זכויות כל הצדדים, אני קובע כי מועד הפינוי יהיה ביום 1/5/21"  זה ציטוט מפסק דין שניתן ביום 20/4/21 בתיק בו ייצגנו בעל בית מגורים יוקרתי, שהשכיר את ביתו לדיירת שלא שילמה את דמי השכירות ואת הוצאות השוטפות.  זה סיפור על...

מכירת דירה בדמי מפתח

נהוג לחשוב שעסקאות נדל"ן של דמי מפתח חלפו מן העולם אך זה פשוט לא נכון. ישנן לא מעט עסקאות שנעשות מדי שנה הכוללות העברת זכויות דיירות מוגנת ובמדינה שבה מחירי הדיור גבוהים, עסקאות בדמי מפתח יכולות לספק פתרון מעניין גם למוכר וגם לקונה. אמנם בשנים האחרונות כמות...

העברת דירה בטאבו – דגשים וסיבוכים אפשריים

עסקת רכישה או מכירה של נכס מקרקעין היא עסקה סבוכה, יקרה לעיתים וטמונים בה סיכונים רבים, גם עבור המוכר וגם עבור הרוכש. חשוב לדעת כי חוק המקרקעין קובע בסעיף 7 לחוק כי  "עסקה במקרקעין טעונה רישום; העסקה נגמרת ברישום". לכן, מי שרוצה להבטיח את זכויותיו,...

מכירה או רכישה של נדל״ן מסחרי – מתי כדאי להיוועץ בעו״ד

יש בבעלותכם חנות שאתם מעוניינים למכור? אולי אתם מעוניינים לרכוש נכס מסחרי למטרות השקעה? כך או אחרת חשוב להיוועץ בעו״ד המומחה בעסקאות נדל״ן שילווה אתכם לאורך ההליך. מהו נדל״ן מסחרי באופן עקרוני נדל״ן מסחרי הוא נדל״ן אשר לא משמש למטרות מגורים. נהוג לראות בו כנדל״ן המשמש...

מה לצפות משירותיו של עו"ד לגביית חובות

לגבות את החוב! אלא מה… אם חייבים לכם כסף, בין אם לפי חוזה שעשיתם ועתה הצד השני מסרב לשלם, בין אם אתם מחזיקים בפסק דין שניתן לטובתכם והצד השני לא מקיים את הוראות פסק הדין, בין אם אתם אוחזים בשיק שניתן לפקודתכם וחזר, אל תהססו לפנות למשרדנו! משרדנו מתמחה בנקיטת...

עורך דין לגביית חובות בהוצאה לפועל

מצאתם את עצמכם אובדי עצות בסיטואציה בה חייבים לכם כסף? מישהו רשם שיק לפקודתכם שחזר? מישהו התחייב לשלם לכם ולא משלם? ביצוע הליכי גבייה מול אנשים ש׳אין להם׳ זוהי לעיתים מלאכה לא פשוטה ותחילה חשוב לאסוף כמה שיותר ראיות אשר תומכות בכך שמגיע לכם תשלום שאינו משולם. מסמכים,...